Planejamento de obras: um passo a passo de como fazer

Para planejar uma reforma livre de dor de cabeça e ter sucesso, separamos algumas dicas e um passo a passo para controlar toda a bagunça que uma obra pode gerar. 

Reformas e obras em geral demandam tempo, orçamento e muita paciência com todas as questões necessárias. Sendo assim, é indispensável planejar tudo com antecedência para evitar situações inconvenientes. 

A organização de uma obra depende diretamente de um planejamento correto. E para que isso aconteça é essencial definir todas as etapas envolvidas em uma obra, coordenando todo o processo para que tudo aconteça da forma certa, tanto no papel, como no decorrer da execução. Com essas dicas será possível organizar, planejar e executar uma obra de maneira assertiva e alcançar os objetivos desejados. 

Por que fazer um planejamento de obra?

As obras são em seu todo cansativas e exigem tempo e muito trabalho em equipe, além de bastante paciência. Um bom planejamento vai ajudar na hora de definir qual valor disponível para investir nas obras, quanto tempo a reforma deve demorar, quantos profissionais precisarão ser contratados para fazer o trabalho e quem será o responsável por cuidar de todo o processo. 

Por isso, a primeira coisa a ser feita é um bom planejamento antes de iniciar sua obra. Faça orçamentos, defina os prazos e determine os tipos de mudanças que podem vir a acontecer. 

Passo a passo para o planejamento de obras

Depois de entender a importância do planejamento na hora de realizar uma obra, é importante seguir algumas dicas essenciais para manter a sua obra sob controle, em ordem e evitar futuros estresses. Confira esse passo a passo que preparamos:

1° passo: defina um orçamento

A primeira coisa a se fazer para que o seu planejamento saia como desejado, é definir um orçamento, realizar um cálculo e liste quais despesas sua obra vai gerar. O valor precisa ser escolhido com antecedência, além desse orçamento separe um valor para possíveis imprevistos. É importante estabelecer um orçamento para não sair do controle e acabar se apertando depois. 

Se precisar, diminua os valores de algumas despesas e elimine consumos supérfluos para obter o montante necessário. Essa organização deve ser feita com antecedência. 

2° passo: faça um cronograma

Estabelecer um cronograma é muito necessário. Saber onde a obra vai começar, quais cômodos serão reformados, quanto tempo deve durar cada processo e quantos profissionais vão fazer parte da equipe são questões que precisam estar no calendário, junto com o planejamento. Como muitas coisas será preciso encomendar, é preciso ter em mente o prazo de entrega dos produtos e quanto tempo demora a instalação. Dependendo do produto e da demora, pode ocasionar a paralisação da obra.

3° passo: compra dos materiais 

Depois de colocar seu orçamento e seu cronograma junto ao seu planejamento, é o momento de adquirir todos os materiais e equipamentos que serão utilizados durante a obra. A compra desses materiais de forma antecipada, evita exageros. A qualidade dos materiais é importante e demanda atenção. 

Às vezes economizar comprando produtos de segunda linha ou de baixo padrão pode ocasionar retrabalhos, portanto, se possível se concentre em comprar os produtos bons e de qualidade para sua obra. 

4° passo: contrate mão de obra especializada

Depois de ter realizado os passos anteriores, já será possível saber quais profissionais serão necessários para executar a obra. A qualidade do trabalho precisa ser alta, portanto, contrate profissionais qualificados.

Converse com os amigos e colegas que entendem sobre obras e da importância de um bom planejamento, e peça dicas sobre empresas de mão de obra. Peça também indicações, solicite orçamentos e faça uma avaliação de qual é a melhor opção dentro do seu orçamento e que vai cumprir os seus prazos do seu cronograma.

Além de buscar por mão de obra especializada, é importante contratar engenheiros e arquitetos. Esses profissionais são capazes de determinar as melhores opções de alterações para cômodos e até mesmo ajudar com a disposição de móveis e definição do melhor estilo de decoração para os ambientes.

5° passo: mantenha o cronograma sempre em dia

A obra vai acontecendo e é normal as pessoas acabarem deixando o planejamento de lado, mas isso não pode acontecer. É importante durante o processo da obra acompanhar se tudo está acontecendo conforme o cronograma previsto. Dessa forma, é possível manter os prazos estabelecidos no começo da obra e garantir que o desempenho dos profissionais escolhidos esteja de acordo com o contrato estabelecido. 

6° passo: seja responsável com seu orçamento financeiro

Mesmo com um orçamento estabelecido, surgirão gastos não planejados, por isso é necessário contar com um reserva extra. As finanças não podem ser comprometidas. Pensando nisso é interessante manter suas economias organizadas. 

Os meios de pagamento dos materiais, equipamentos, profissionais de mão de obra, e todos os outros investimentos necessários para a obra acontecer devem ser combinados com antecedência e parcelados. Assim, o investimento não vai pesar tanto no seu plano de gastos. 

Etapas de uma obra

1. Elaboração de projetos (estrutural, arquitetônico, executivo, elétrico, hidráulico, luminotécnico, paisagístico, de acabamento e decoração, entre outros necessários);
2. Definição de orçamento;
3. Estudo e preparação para a obra;
4. realização da estruturação (nesse passo, são colocados vigas, laje, pilares e afins);
5. Produção de toda a alvenaria;
6. Instalação dos recursos hidráulicos;
7. Instalação de recursos elétricos;
8. Instalação de gás, telefone, aparelhos elétricos, etc;
9. Instalação de telhado;
10. Acabamento;
11. Decoração.

Após entender e aprender como planejar uma obra é o momento de aproveitar tudo que foi feito com tanto esforço. Pode parecer algo simples, mas muitas pessoas não sabem como elaborar um planejamento para uma obra de forma tranquila, sem perder o controle com os prazos e gastos. Mas com esse passo a passo fica mais fácil programar e realizar sua obra.

Onde encontrar profissionais qualificados para sua obra?

Precisando de profissionais qualificados para realizar a sua obra? No GetNinjas você encontra uma variedade de profissionais confiáveis, tudo em um só lugar. Conte com a excelência e responsabilidade dá maior plataforma de contratações de serviços do Brasil

E se você é um prestador de serviço, entre no site do GetNinjas  e anuncie seus serviços gratuitamente para milhares de pessoas em todo o Brasil.

Saiba mais:

• Cuidados ao contratar um pintor
• Quais ferramentas os eletricistas usam?
• Como calcular o preço de pintura por metro quadrado
• Dicas para contratar um serralheiro